{"id":5857,"date":"2024-12-10T16:40:55","date_gmt":"2024-12-10T15:40:55","guid":{"rendered":"https:\/\/immo-perle.com\/?page_id=5857"},"modified":"2025-03-31T16:33:18","modified_gmt":"2025-03-31T14:33:18","slug":"odredbe-i-uvjeti","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","title":{"rendered":"Odredbe I Uvjeti"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\r\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Izdali smo ove uvjete i odredbe od strane dugogodi\u0161njeg nekretninskog posrednika koji je 12 godina bio samostalan i u obitelji.<\/h4>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

UZS<\/strong>
\u00a7 1 Zabrana preno\u0161enja<\/strong>
Sve informacije, uklju\u010duju\u0107i dokaze o stvarima posrednika, namijenjene su isklju\u010divo klijentu. U tom je slu\u010daju izri\u010dito zabranjeno da podaci o nekretninama i informacije o nekretninama prenose tre\u0107im osobama bez izri\u010dite prethodne suglasnosti nekretnika. Ako kupac kr\u0161i tu obvezu i zaklju\u010di glavnu ugovore s tre\u0107im osobama ili drugim osobama kojima je tre\u0107a osoba u zamjenu proslijedila informacije, kupac je du\u017ean platiti dogovorenu proviziju uz porez na dodanu vrijednost.<\/p>

\u00a7 2 Dvostruka djelovanja<\/strong>
Broker ima pravo raditi na proviziju za prodavatelja i kupca.<\/p>

\u00a7 3 Podaci o vlasniku<\/strong>
Broker navodi da su informacije o objektu koje je posredovao potekli od prodavatelja ili tre\u0107e strane koju je prodavac povjerio i da ih on, broker, nije provjerio na to\u010dnost. Klijent je du\u017ean provjeriti to\u010dnost tih podataka. Broker koji samo proslje\u0111uje tu informaciju ne preuzima nikakvu odgovornost za to\u010dnost.<\/p>

\u00a74 Ograni\u010denje odgovornosti<\/strong>
Odgovornost posrednika ograni\u010dena je na grubu nemarnost ili namjerno pona\u0161anje, ako pona\u0161anje posrednika ne dovodi do tjelesne ozljede ili gubitka \u017eivota klijenta.<\/p>

\u00a7 5 Spre\u010davanje pranja novca<\/strong>
U skladu s Zakonom o spre\u010davanju pranja novca (GWG) prilikom sklapanja konkretnog kupoprodajnog ugovora du\u017eni smo utvrditi i pohraniti identitet ugovornih stranaka, njihovih predstavnika i pravnih subjekata. Na\u0161i ugovorni partneri su du\u017eni da nam pomognu u ispunjavanju ove zakonske obveze u skladu s \u00a7 11 GWG.<\/p>

\u00a7 6 Zakonska ograni\u010denja<\/strong>
Odluka o odlukama o pla\u0107anju naknade Odluka o pokretanju postupka po\u010dinje od trenutka kada je po\u010dinjen postupak koji je prouzro\u010dio obvezu naknade \u0161tete. Ako zakonski propisi o zastarjevanju u pojedina\u010dnim slu\u010dajevima dovode do kra\u0107eg zastarjevanja za posrednika, oni se primjenjuju.<\/p>

\u00a7 7 \u010clanak.<\/strong>
Ako su posrednik i kupac trgova\u010dki subjekti u smislu trgova\u010dkog zakonika, mjesto ispunjenja svih obveza i prava koje proizlaze iz ugovornog odnosa i mjesto sudske nadle\u017enosti ugovoreno je kao sjedi\u0161te trgova\u010dkog subjekta.<\/p>

\u00a7 8 Slu\u017eba za poravnanje<\/strong> potro\u0161a\u010da
Europska komisija pru\u017ea platformu za online rje\u0161avanje sporova na adresi http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr.<\/a> Potro\u0161a\u010di mogu koristiti ovu platformu za rje\u0161avanje svojih sporova. Me\u0111utim, na\u0161e poduze\u0107e nije spremno niti je obvezno sudjelovati u postupku rje\u0161avanja sporova pred konzilijanskim arbitra\u017enim tijelom.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Izdali smo ove uvjete i odredbe od strane dugogodi\u0161njeg nekretninskog posrednika koji je 12 godina bio samostalan i u obitelji. UZS\u00a7 1 Zabrana preno\u0161enjaSve informacije, uklju\u010duju\u0107i dokaze o stvarima posrednika, namijenjene su isklju\u010divo klijentu. U tom je slu\u010daju izri\u010dito zabranjeno da podaci o nekretninama i informacije o nekretninama prenose tre\u0107im osobama bez izri\u010dite prethodne suglasnosti…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-5857","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5857"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5857\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6830,"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5857\/revisions\/6830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo-perle.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}